中国消费者报福州讯(记者张文章)为促进住宅建设高质量发展，不断满足人民群众对优质住房的新期待，根据《福建省推进“好房子”建设行动方案》，福建省住房和城乡建设厅组织有关单位编制了《福建省“好房子”设计技术指引(试行)》(以下简称《指引》)并于8月4日正式对外发布。
《指引》基于《住宅项目规范》等国家标准，结合福建省气候、环境与资源条件，聚焦“好房子”项目在住宅建筑与居住环境的功能、性能等方面核心技术要求，设置建筑、结构、电气、给排水、暖通、燃气、居住环境等7个部分推荐指标，并按照住宅设计品质要求分为“基础类”“完善类”和“提升类”技术内容。“基础类”为保障住宅品质的基础性技术措施，“完善类”为改善住宅功能的完善性技术措施，“提升类”为提高住宅性能的提升性技术措施。
在建筑设计推荐指标方面，《指引》聚焦隔声、隔热、通风、采光、抗裂、防水、抗渗等性能，提出住宅外墙、外门窗、分户墙、套内楼板、套内有水房间、电梯、外廊、地下室坡道等部位部件的技术措施。如规定住宅层高不应低于3米，设有中央空调和集中新风系统的住宅层高不低于3.15米。
在结构设计推荐指标方面，聚焦结构安全性和耐久性等性能，提出结构体系、结构规则性、钢筋强度、混凝土强度、混凝土保护层厚度等技术措施。如控制结构规则性，推广具有较高强度及施工适应性的钢筋，鼓励采用隔震与消能减震设计，提高住宅抗震安全性。
在电气设计推荐指标方面，聚焦电气用房防洪防涝、电气安全、设备节能等性能，提出发电机房与变配电房、电气设备、住户配电、智能化配置等部位部件的技术措施。如明确发电机房与变配电房应设置在地面，不应设置在住户正上方、正下方，推进数字家庭建设。
在给排水推荐指标方面，聚焦水质卫生、节水、防臭、降噪、防倒灌等性能，提出生活饮用水箱、水表、净水设备、用水器具、给水管道与阀门、水封与地漏、室内排水、室内消火栓等部位部件的技术措施。如规定与卧室相邻的卫生间内，排水立管不应贴临与卧室共用的墙体，且应采取隔声包覆处理措施。
在暖通推荐指标方面，聚焦套内及公共区域环境舒适、绿色节能等性能，提出优化气流组织、营造适宜温湿度、提升空气品质、节能低噪、控制油烟排放、防霉防潮等技术措施。如结合福建气候特点，规定首层门厅应预留或设置空气防潮除湿设备，鼓励首层门厅设置空调设施。
在燃气推荐指标方面，聚焦用气安全、维护管理便捷等性能，提出燃气管道材质、安全装置、安装位置、计量和远程传输的技术措施。如鼓励采用智能燃气表，具备过流和超压切断功能，可通过接口与可燃气体报警器连接，实现联锁关表、停气等功能。
在居住环境推荐指标方面，聚焦全龄友好、智慧便捷、舒适宜居、生态美观等性能，提出公共服务配套设施、户外场地、绿化、景观灌溉、户外照明等技术措施。如明确公共服务设施、邻避设施、便民服务设施配套要求，保障住区无障碍通行，鼓励设置风雨连廊。
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